POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
| Lokalizacja: |
mieszkania wynajem Rzeszów rzeszowiak, mieszkanie sprzedam gumtree |
|
| Numer identyfikacyjny: | 1070 |
Opis:
W ofercie sprzedaży mieszkanie w Rzeszowie przy ulicy Szopena, na IV piętrze niskiego bloku z cegły, powierzchnia 54.60 m2, salon z balkonem, jasna kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój, przynależna piwnica 3.90 m.
Mieszkanie po remoncie, nowa instalacja elektryczna, nowe okna, kuchnia w zabudowie, zabudowa przedpokoju, ściany gładzone, bardzo ładne nasłonecznione, przestronne pomieszczenia. Istnieje możliwość pozostawienia całości umeblowania. Czynsz: 360 zł (3 osoby).
Blok w centrum, pełna infrastruktura, miejsce idealne pod wynajem.
Cena: 450 000 zł.
1. Wynajmowanie mieszkań przez studentów.
Największy popyt ze strony studentów na mieszkania jest pod koniec wakacji i nakłada się na okres najwyższych cen wynajmu. W okresie sierpień-wrzesień studenci gorączkowo poszukują mieszkań do wynajęcia i innych lokum, co jest bezpośrednio związane z
rozpoczęciem roku akademickiego 1 października.
2. Podnoszeniem czynszu przez właścicieli wynajmowanych mieszkań.
Właściciele próbują zyskać na koniekturze na rynku wynajmu mieszkań w okresie sierpień-wrzesień i podnoszą czynsze wynajmu mieszkań. Nie wszyscy najemcy się godzą na większe stawki za wynajem mieszkania i szukają tańszych ofert, dodatkowo napędzając popyt.
3. Naturalne zmiany miejsca zamieszkania wywołana pracą sezonową.
4. Zmiana mieszkania po okresie zimowym.
W okresie zimowym jest najmniejszy popyt na wynajem mieszkań. Wszyscy szukają sobie jakiegoś miejsca, w którym mogliby przetrwać zimę.
Wahania cen wynajmu w zależności od pory roku.
1. Najtaniej w IV kwartale roku.
Najtaniej wynajmiemy mieszkanie w ostatnim kwartale roku. Wpływa na to prawie całkowity zanik popytu ze strony studentów i innych najemców, którzy wynajęli mieszkanie pod koniec wakacji. W tym okresie także jest najmniejsza liczba dostępnych mieszkań i raczej są to oferty słabe jakościowo, z nienajlepszą komunikacją i/lub z kiepskim położeniem.
2. I kwartał roku.
W tym kwartale widzimy ożywienie na rynku wynajmu mieszkań. Ceny trochę rosną w porównaniu z poprzednim kwartale ale także zwiększa się bardzo liczba dostępnych mieszkań. Jest to spowodowane zmianą wynajmowanych mieszkań na lepsze pod względem jakościowym, lokalizacyjnym i cenowym. Duży wpływ na to mają studenci, którzy po gorączkowym wynajmowaniu mieszkań pod koniec wakacji, teraz szukają lepszych i tańszych ofert. Jest to najlepsza i najspokojniejsza pora do szukania mieszkania.
3. II kwartał roku.
W tym kwartale ceny zaczynają rosnąć. Liczba dostępnych mieszkań wzrasta gwałtownie w drugiej połowie kwartały. Gdyż na okres wakacyjny wielu ludzi zmienia miejsce zamieszkania i rezygnuje z wynajmu mieszkań, także tyczy się to studentów, którzy wracają w rodzinne strony.
4. III kwartał roku.
Na ten kwartał przypada największy ruch na rynku wynajmu mieszkań. Mamy do dyspozycji najwięcej ofert wynajmu mieszkania ale także popyt na nie jest bardzo duży. Co jest przyczyną wzrostu cen do najwyższych w ciągu roku. Najtańsze mieszkania i te z bardzo dobrą lokalizacją są towarem bardzo gorącym i bardzo szybko znajdują się na nie najemcy. Największy wpływ na ten stan rzeczy ma grono studenckie, poszukujące mieszkań na rok akademicki.
Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
