| Lokalizacja: |
Nowe domy wolnostojące Krasne sprzedaż, |
|
| Numer identyfikacyjny: | 2838 |
Opis:
Jednorodzinny dom z garażem o pięknych proporcjach bryły oraz atrakcyjnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza według projektu Victor, powierzchnia użytkowa 113 m2, powierzchnia całkowita 176 m2, na działce 6 ar. Osłoniętym przez balkon wejściem poprzez wiatrołap dostajemy się do holu oraz dalej do umieszczonej po lewej stronie kuchni ze spiżarnią. Po drodze mijamy salon który dzięki szerokiemu otwarciu na pozostałą część domu oraz kuchnię zachęca do spędzania w nim czasu. Kominek, płynne połączenie z ogrodem, aneks jadalny w wykuszu oraz atrakcyjne doświetlenie podnoszą atrakcyjność tego pomieszczenia nadając mu rodzinny charakter. Zaprojektowany na parterze dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu. Program dopełnia łazienka, kotłownia oraz dostępny poprzez kotłownię garaż. Poddasze mieści trzy niezależne pokoje, hol rekreacyjny oraz łazienkę. Z zewnątrz bryła domu, dzięki harmonijnej kompozycji otworów okiennych, jednolitemu detalowi architektonicznemu i proporcjach zestawionych elementów jest wyjątkowo efektowna.
Specyfikacja – stan surowy otwarty:
1. Fundamenty:
Ławy betonowe z betonu B20, zbrojone stalą
Ściany fundamentowe bloczki betonowe 25cm.
Docieplenie ścian fundamentowych typu styrodur 5 cm, folia kubełkowa.
2. Ściany konstrukcyjne i działowe:
Ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny typu Porotherm 25 cm.
Nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet w systemie Integro.
Ściany działowe parteru ceramiczne 12cm i 6cm, poddasza ceramiczne 12 i 6cm lub z płyty karton-gips, na ruszcie metalowym gr 10 cm wypełnione wełną mineralną typu Isover.
3. Strop i schody:
Strop żelbetowy 14 cm.
Balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem.
Schody wewnętrzne żelbetowe.
Schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
4. Kominy:
Kominy wentylacyjne z pustaków kominowych lub murowane z cegły.
Kominy spalinowe z pustaków z wkładem przystosowanym do pieca na gaz z zam. komorą spalania lub murowane z cegły z wkładem ze stali kwasoodpornej.
5. Dach:
Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Pokrycie blacho-dachówka, folia wiatroizolacja.
Okna dachowe Fakro standard z nawiewnikami.
Orynnowanie plastikowe w kolorze dachu.
6. Media:
Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji. Instalacja elektryczna doprowadzona do granicy działki. Instalacja gazowa doprowadzona do granicy działki.
Specyfikacja – stan surowy zamknięty:
Dodatkowo do stanu surowego otwartego:
1. Stolarka zewnętrzna:
Drzwi wejściowe drewniane, ocieplone, przeszklone.
Brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem ręcznym, przystosowana do montażu siłownika.
Okna i drzwi plastikowe, białe wewnątrz budynku , na zewnątrz okleina w kolorze brązowym kolor , profil 5-cio komorowy.
2. Elewacja:
Docieplenie ścian styropianem gr 14cm.
Tynk akrylowy cienkowarstwowy
Cokół – płytki elewacyjne klinkierowe.
Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
3. Media:
Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji.
Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku.
Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną..
Specyfikacja – stan deweloperski:
Dodatkowo do stanu surowego zamkniętego:
1. Tynki:
ścian i sufitów gipsowo-wapienne,
2. Posadzki:
Na gruncie izolacja przeciwwodna np. folia, izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr 10 cm, posadzki cementowe gr 4cm.
Nad parterem – izolacja przeciwwodna np. folia – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 3cm, wylewka cementowa gr 4cm.
3. Poddasze:
Konstrukcja profile AL na podwójnym ruszcie.
sufit podwieszany płyta G/K , w łazience wodoodporna,
Ocieplenie wełna mineralna gr. 20cm.
4. Instalacja CO:
Rury wielowarstwowe PEX/AL. w systemie rozdzielaczowym, do rozdzielaczy rury miedziane,
Kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania typu Viessmann Vitopend 100-W, zasobnik ciepłej wody – 120 l
Grzejniki płytowe typu DeLonghi,
4. Instalacja elektryczna:
Przewody miedziane chowane w rurkach Peszla – ilość pkt. 60,
W skrzynce rozdzielczej zastosowane będą rozwiązania wieloobwodowe z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i przeciwporażeniowymi,
6. Instalacja wod-kan:
wodociągowa z rur PEX, ilość podłączeń 18 pkt
kanalizacyjna PVC ilość podłączeń 10 pkt
7. Parapety wewnętrzne: z aglomarmuru.
CENA:
stan surowy otwarty - 299 000 PLN
stan surowy zamknięty - 359 000 PLN
stan deweloperski - 429 000 PLN / termin realizacji grudzień 2015 /
Kontakt z biurem sprzedaży:
Osoba do kontaktu:
Krzysztof Ogonowski
35-064 Rzeszów, ul.ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443
BROKER Nieruchomości
35-064 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Nieruchomości KRASNE kliknij TUTAJ !
|
Proces sprzedaży domów jest każdorazowo indywidualnie ustalany z każdym klientem i przebiega on w kilku etapach. Etap I - umowa rezerwacyjna. Pobierana jest kaucja w wysokości 5 000 PLN. Umowa obowiązuje do momentu podpisania umowy przedwstępnej. Kaucja jest zaliczana na poczet pierwszej płatności za dom. Etap II - umowa przedwstępna Najpierw ustalana jest indywidualnie z klientem szczegółowa treść umowy przedwstępnej, która na jego życzenie może być podpisana zarówno w formie aktu notarialnego, jak i w formie zwykłej, pisemnej. Po jej podpisaniu, wymagana jest wpłata zaliczki (20% wartości domu), a pozostałą wartość rozkładana jest na kilka etapów, które pokrywają się z kolejnymi etapami budowy. Każdorazowo po odbiorze tych etapów przez klienta, dokonuje on kolejnej płatności. Etap III - umowa ostateczna (przenosząca własność) Ostatnia rata płatna jest bezpośrednio przed aktem notarialnym, po końcowym odbiorze przez klienta całej inwestycji. Akt ten jest jednocześnie ostatecznym przekazaniem prawa własności. Specjalne oferty kredytowe Oferujemy Państwu pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu domu. Współpracujące z nami banki przedstawią atrakcyjne oferty kredytów na zakup domu. Sprawdź ! Warunki korzystniejsze niż w oddziale banku. |
Wszelkie informacje zawarte w cenniku nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r Kodeks cywilny. W zakresie sprzedaży konsumenckiej o której mowa w ustawie z dnia 27 lipca 2002r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2002r. Nr 141, poz. 1176) - dalej "ustawa", zawarte powyżej informacje nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 4 ust. 3 ustawy, jak również nie stanowią opisu towaru w rozumieniu art. 4 ust. 2 ustawy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
