POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
Rata miesięczna:
1 788 PLN
Lokalizacja:

Nowe funkcjonalne domy wolnostojące - Krasne okolica Rzeszów,

Cena: 429 000 PLN
Numer identyfikacyjny: 3766


Powierzchnia działki(w m2): 650,
Powierzchnia domu(w m2): 122,

Opis:

Osiedle nowych domów wolnostojących w miejscowości Krasne.

Atrakcyjny dom o nowoczesnej linii i funkcjonalnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza wybudowany według projektu ” Nadia ” Osłonięte balkonem wejście prowadzi przez wiatrołap do holu. Po lewej stronie zlokalizowano półotwartą kuchnię z wbudowaną spiżarką zaś na wprost widzimy salon z aneksem jadalnym, kominkiem i wyjściem do ogrodu. Dzięki otwarciu na pozostałą część domu salon jest przestronny i zachęca do spędzania w nim czasu. Zaprojektowany na parterze dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu. Program dopełnia łazienka, kotłownia oraz połączony z pomieszczeniem gospodarczym garaż. Poddasze mieści trzy pokoje z balkonami, pokój gościnny z garderobą oraz łazienkę z narożną wanną i natryskiem. Powierzchnia domu została wykorzystana bardzo ekonomicznie, pomieszczenia są jasne i wygodne a bryła zewnętrzna , dzięki kompozycji otworów okiennych, detalowi architektonicznemu i proporcjach zestawionych elementów jest wyjątkowo efektowna.
Do niewątpliwych zalet należy zaliczyć ciche i spokojne otoczenie, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do Rzeszowa, w pobliżu znajdują się przystanki mpk i busów.  
 

Pomieszczenia: 6 pokoi, 1 kuchnia, spiżarka, 2 łazienki, kotłownia, garderoba, garaż
Powierzchnia całkowita domu: 185 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 122 m2


Działka 6,3 ar.

Specyfikacja – stan surowy otwarty:
1.    Fundamenty: Ławy betonowe z betonu B20, zbrojone stalą Ściany fundamentowe bloczki betonowe 25cm. Docieplenie ścian fundamentowych typu styrodur 5 cm, folia kubełkowa.
2.    Ściany konstrukcyjne i działowe: Ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny typu Porotherm 25 cm.
Nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet w systemie Integro.
Ściany działowe parteru ceramiczne 12cm i 6cm, poddasza ceramiczne 12 i 6cm lub z płyty karton-gips, na ruszcie metalowym gr 10 cm wypełnione wełną mineralną typu Isover.
3.    Strop i schody: Strop żelbetowy 14 cm. Balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem. Schody wewnętrzne żelbetowe. Schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
4.    Kominy: Kominy wentylacyjne z pustaków kominowych lub murowane z cegły.
Kominy spalinowe z pustaków z wkładem przystosowanym do pieca na gaz z zam. komorą spalania lub murowane z cegły z wkładem ze stali kwasoodpornej.
5.    Dach: Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Pokrycie blacho-dachówka, folia wiatroizolacja.
Okna dachowe Fakro standard z nawiewnikami.
Orynnowanie plastikowe w kolorze dachu.
6.    Media: Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji. Instalacja elektryczna doprowadzona do granicy działki. Instalacja gazowa doprowadzona do granicy działki.

Specyfikacja – stan surowy zamknięty:
Dodatkowo do stanu surowego otwartego:

1.    Stolarka zewnętrzna: Drzwi wejściowe drewniane, ocieplone, przeszklone.
Brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem ręcznym, przystosowana do montażu siłownika.
Okna i drzwi plastikowe, białe wewnątrz budynku , na zewnątrz okleina w kolorze brązowym kolor , profil 5-cio komorowy.
2.    Elewacja: Docieplenie ścian styropianem gr 14cm.
Tynk akrylowy cienkowarstwowy
Cokół – płytki elewacyjne klinkierowe.
Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
3.    Media: Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji.
Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku.
Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną..

Specyfikacja – stan deweloperski:
Dodatkowo do stanu surowego zamkniętego:

1.    Tynki: ścian i sufitów gipsowo-wapienne,
2.    Posadzki: Na gruncie izolacja przeciwwodna np. folia,  izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr 10 cm, posadzki cementowe gr 4cm.
Nad parterem – izolacja przeciwwodna np. folia – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 3cm, wylewka cementowa gr 4cm.
3.    Poddasze: Konstrukcja profile AL na podwójnym ruszcie.
sufit podwieszany płyta G/K , w łazience wodoodporna,
Ocieplenie wełna mineralna gr. 20cm.
4.    Instalacja CO: Rury wielowarstwowe PEX/AL. w systemie rozdzielaczowym, do rozdzielaczy rury miedziane,
Kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania typu Viessmann Vitopend 100-W, zasobnik ciepłej wody – 120 l
Grzejniki płytowe typu DeLonghi,
5.    Instalacja elektryczna: Przewody miedziane chowane w rurkach Peszla – ilość pkt. 60,
W skrzynce rozdzielczej zastosowane będą rozwiązania wieloobwodowe z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i przeciwporażeniowymi,
6.    Instalacja wod-kan: wodociągowa z rur PEX, ilość podłączeń 18 pkt
kanalizacyjna PVC ilość podłączeń 10 pkt
7.    Parapety wewnętrzne: z aglomarmuru.

 

 

Cena za stan deweloperski 429 000zł

 

Pozostałe oferty z osiedla:

Dom w zabudowie bliźniaczej       115m2    369000zł

 

 

Kontakt z biurem sprzedaży:

Osoba do kontaktu:

Krzysztof Ogonowski
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443
 

BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel:  Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl

 

Proces sprzedaży domów jest każdorazowo indywidualnie ustalany z każdym klientem i przebiega on w kilku etapach.

Etap I - umowa rezerwacyjna.

Pobierana jest kaucja w wysokości 5 000 PLN. Umowa obowiązuje do momentu podpisania umowy przedwstępnej. Kaucja jest zaliczana na poczet pierwszej płatności za dom.

Etap II - umowa przedwstępna

Najpierw ustalana jest indywidualnie z klientem szczegółowa treść umowy przedwstępnej, która na jego życzenie może być podpisana zarówno w formie aktu notarialnego, jak i w formie zwykłej, pisemnej. Po jej podpisaniu, wymagana jest wpłata zaliczki (20% wartości domu), a pozostałą wartość rozkładana jest na kilka etapów, które pokrywają się z kolejnymi etapami budowy. Każdorazowo po odbiorze tych etapów przez klienta, dokonuje on kolejnej płatności.

Etap III - umowa ostateczna (przenosząca własność)

Ostatnia rata płatna jest bezpośrednio przed aktem notarialnym, po końcowym odbiorze przez klienta całej inwestycji. Akt ten jest jednocześnie ostatecznym przekazaniem prawa własności.

K R E D Y T O W A N I E

 Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną  – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:

 - porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
 - liczenie zdolności kredytowej;
 - negocjacje warunków kredytu;
 - pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty  kredytu.
 
 Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
 Zadzwoń i umów się na spotkanie

Wszelkie informacje zawarte w cenniku nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r Kodeks cywilny. W zakresie sprzedaży konsumenckiej o której mowa w ustawie z dnia 27 lipca 2002r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2002r. Nr 141, poz. 1176) - dalej "ustawa", zawarte powyżej informacje nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 4 ust. 3 ustawy, jak również nie stanowią opisu towaru w rozumieniu art. 4 ust. 2 ustawy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
Imię i nazwisko: *

Telefont kontaktowy: *

Adres e-mail: *

Zabezpieczenie:
Captcha

* pole obowiązkowe
Treść zapytania: *

Oferta:
Typ:
Region:
Miasto/Fraza:
Rynek:
Pow. [a/m2]:
-
Cena:
-
lub
Numer oferty:








Agencja Nieruchomości Broker
Adres Biura: ul. Rejtana 53A/201
335-326 Rzeszów
Budynek "RESPAN", II piętro, lok.
nr. 201
Tel: 17 852 47 67
Tel: 17 230 59 59
Tel. kom.: 601 538 400
Email:
biuro@broker.rzeszow.pl
Strona Główna | O nas | Zgłoś ofertę | Kredyty | Kontakt