POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
Lokalizacja:

nieruchomosci podkarpackie broker Niechobrz nowe domy ,

Numer identyfikacyjny: 562


Forma zabudowy: wolnostojący,
Powierzchnia działki(w m2): 929,
Powierzchnia domu(w m2): 133,
Technologia: murowana,
Stan Wykończenia: stan surowy otwarty,
Rok budowy: 2011,
Typ dachu: skośny,
Pokrycie dachu: dachówka,
Ilość Pokoi: 4,
Liczba łazienek: 2,
Materiał: pustak,
Poddasze: użytkowe,

Opis:

Nowe domy podkarpackie nieruchomości Rzeszów Broker sprzedaż

NIECHOBRZ Osiedle nowych domów, stan surowy otwarty.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny, zaprojektowany z umiarem dom dla 4-5 osobowej rodziny z dodanym do bryły domu garażem, jest ekonomicznym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu o prostej konstrukcji i nieskomplikowanej. Powierzchnia użytkowa wynosi 133,4 m2
Czytelny i przemyślany układ pomieszczeń pozwoli zaspokoić potrzeby przyszłych mieszkańców. Wejście do domu, osłonięte wydłużonym okapem dachu prowadzi do
przedsionka z szafą ubraniową i dalej do centralnie usytuowanego hallu. Znajdująca się od frontu kuchnia ma z jednej strony kontakt ze stroną wejściową, z drugiej strony sąsiaduje z pokojem dziennym. Powierzchnia mieszkalna na parterze wzbogacona jest o drugi, mniejszy pokój, któremu funkcję nadadzą sami mieszkańcy. Wygodne schody prowadzą na poddasze, które zawiera pokoje sypialne o powierzchni pozwalającej zapomnieć o ciasnocie a duże garderoby pozwalają zachować porządek. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków POROTHER P+W 30, strop ceramiczny Akermana, pokrycie dachu wykonane jest z dachówki ceramicznej CREATON. Dom znajduje się na malowniczej i widokowej działce o powierzchni 9,3 ar.
Cena za stan surowy otwarty  600 tys.zł.

Istnieje możliwość wykonania pozostałych prac wykończeniowych przez inwestora na dogodnych warunkach cenowych. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno - prawnych (2% od wartości - PCC)

Przy sporządzaniu kosztorysu należy wziąć pod uwagę niezbędne ekspertyzy budowlane

Wbrew pozorom materiały budowlane i praca robotników to nie jedyny koszt budowy domu. Aby prawidłowo wyliczyć, ile kosztuje budowa domu, należy wziąć pod uwagę jeszcze inne składowe dobrze sporządzonego kosztorysu. Niewątpliwe budowa domu wiąże się z podłączeniem do zakupionej działki wody i prądu, a czasem również gazu. Niesie to koszty związane z samym przyłączeniem w aspekcie technicznym, czyli koszty wykopania rowów, zakupu rur i koszty wykonanie tej pracy. Jednak wydatkiem finansowym może być również wyrobienie poszczególnych dokumentów i zezwoleń na wykonanie takiego przyłączenia. Do kosztorysu należy również dołączyć inne opłaty, jakie trzeba ponieść, by dom uzyskał wszystkie niezbędne ekspertyzy budowlane.

Należy opłacić osobę, która wystawi świadectwo energetyczne. Osoba taka musiała uprzednio opłacić specjalistyczny kurs, a także zdać egzamin nadający uprawienia, do wystawiania certyfikatów energetycznych. W związku z tym każda godzina pracy takiej osoby wiąże się ze znacznym wydatkiem. Wiele innych zezwoleń również wymaga opinii specjalisty i przedłożenia w odpowiednich urzędach. Często pomijanym elementem kosztorysu jest wydatek związany z postawieniem ogrodzenia. Oczywiście pozornie nie jest to elementem kosztu budowy domu, niemniej jednak wydaje się właściwie niezbędne. Można, bowiem bezpiecznie mieszkać w domu, który zamiast ogródka ma błotne klepisko. Gorzej jednak czuć się bezpiecznym będąc ogrodzonym roboczą palisadą z miękkiego drutu i niezaimpregnowanych desek. Oczywiście koszt wybudowania płotu może być ogromnie zróżnicowany. Może to być normalna siatka, dobrze naciągnięta na wmurowane w ziemie słupy. Dziś jednak znacznie większą uwagę przywiązuje się do estetyki płotu. Stąd rosnąca popularność murowanych płotów, często pokrytych klinkierem lub z elementami z piaskowca, uzupełnionymi formami z kutego żelaza. Oczywiście tego rodzaju ogrodzenia są bardzo kosztowne. Każdy płot w zależności od potrzeby można uzupełnić zdalnie otwieraną bramą automatyczną. W ostatnich latach takie rozwiązanie stosuje się również wobec furtki. Niejednokrotnie płoty wyposażone są w domofon, czasem videodomofon.

Innym kosztem, jaki bywa pomijany przy szacowaniu kosztów, jakie należy ponieść, by wykończyć nieruchomość, jest koszt założenia alarmu. W domach znajdujących się na przedmieściach jest to naprawdę podstawowe wyposażenie, które posiada każdy, niezależnie od tego, czy wewnątrz jego domu znajdują się wartościowe przedmioty czy też nie. Systemy alarmowe są produkowane w różnych wersjach cenowych.

 

Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
Imię i nazwisko: *

Telefont kontaktowy: *

Adres e-mail: *

Zabezpieczenie:
Captcha

* pole obowiązkowe
Treść zapytania: *

Oferta:
Typ:
Region:
Miasto/Fraza:
Rynek:
Pow. [a/m2]:
-
Cena:
-
lub
Numer oferty:




Agencja Nieruchomości Broker
Adres Biura: ul. Rejtana 53A/201
335-326 Rzeszów
Budynek "RESPAN", II piętro, lok.
nr. 201
Tel: 17 852 47 67
Tel: 17 230 59 59
Tel. kom.: 601 538 400
Email:
biuro@broker.rzeszow.pl
Strona Główna | O nas | Kredyty | Kontakt