mieszkania Rzeszow sprzedaz broker, kredyt hipoteczny

Do sprzedaży nietuzinkowe mieszkanie w Śródmieściu Rzeszowa, o powierzchni 93.75m, posadowione na II piętrze w niskim bloku z cegły z 1999 roku, budowanym metodą trójwarstwową. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, cztery ustawne, niezależne pokoje, pokój dzienny z balkonem loggia /8.20m/, jasna kuchnia z jadalnią, łazienka – toaleta osobno, przedpokój, na podłodze w pokojach, kuchni i przedpokoju deska drewniana, sosnowa w dobrym stanie, łazienka z kabiną prysznicową, okna drewniane, nowe drzwi drewniane, mieszkanie wykończone z dbałością o każdy szczegół, dodatkowym atutem jest ogrodzony parking, z miejscem parkingowym przypisanym do danego mieszkania, dodatkowe miejsca postojowe przy bloku.
Czynsz: 500 zł /3 osoby, części składowe czynszu to: centralne ogrzewanie, ciepła oraz zimna woda,fundusz remontowy, sprzątanie w bloku oraz jego otoczenia, wywóz śmieci/ plus gaz oraz prąd. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8m, do dyspozycji mieszkańców wspólny strych, wózkownia, pomieszczenie na rowery.

Rewelacyjna lokalizacja, jedno mieszkanie na kondygnacji, dzięki profesjonalizmowi zarządców blok zadbany wewnątrz oraz otoczenie wokół, bezpieczne miejsce, przy bloku plac zabaw alejki rowerowe, pełna infrastruktura.

Czy wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego się opłaca?
Spłacany przez wiele lat kredyt hipoteczny towarzyszy nam zarówno w dobrych, jak i złych chwilach. Niekiedy z trudem spłacamy kolejną miesięczną ratę, a innym razem moglibyśmy sobie pozwolić na solidną nadpłatę. Jednak czy wcześniejsza spłata kredytu przyniesie nam oczekiwane oszczędności? Czy każdy nadmiar gotówki warto przeznaczyć na dodatkowe przelewu do kredytodawcy?

Jak to w sprawach finansowych bywa, nie ma jednoznacznego rozwiązanie tego dylematu. Każdy chce zachować dla siebie jak najwięcej pieniędzy. Zarówno my, szukający oszczędności, jak i bank, który na pożyczce musi zarobić. Jeśli wcześniej spłacimy kredyt hipoteczny, spora część odsetek zostanie w naszej kieszeni, jednocześnie uciekając sprzed nosa bankowi. Dlatego nie każda placówka chętnie odbiera wcześniejszą spłatę zobowiązania.

Właśnie tutaj należy upatrywać największego zagrożenia dla naszych oszczędności. Jeśli w podpisanej umowie kredytowej znalazł się zapis o prowizji za wcześniejszą spłatę, prawdopodobnie regularne płacenie rat nie wyjdzie nam na dobre. 1-5% prowizji może powiększyć zobowiązanie nawet o kilka tysięcy złotych!

Dokładnie przemyśleć sprawę powinni kredytobiorcy spłacający pożyczkę w walucie obcej. Ryzyko utraty dodatkowej gotówki jest tutaj szczególnie wysokie. Tak naprawdę trudno oszacować, jak zachowywać się będą kursy walut w najbliższych kilkunastu miesiącach czy kilku latach. Z jednej strony – możemy sporo zyskać, z drugiej – stracić nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Wcześniejsza spłata kredytu pozwala uwolnić się od części odsetek. Bank za każdy dzień naszego zadłużenia, nalicza opłaty zgodne z oprocentowaniem kredytu. Jeśli skrócimy okres spłaty o kilka lat, oszczędności będą spore. Przy dobrym dla nas układzie – brak prowizji, korzystne kursy walut, zdecydowanie warto wysilić się i postarać o wcześniejsze uregulowanie należności.

Regularne nadpłaty są szczególnie polecane osobom z niskim wkładem własnym. Im szybciej będą mogły zrezygnować z obowiązkowego ubezpieczenia, tym więcej gotówki zostanie w portfelu.