POLUB OFERTĘ NA FACBOOKU:
Lokalizacja:

Krasne nowe domy sprzedaż, deweloperzy otodom rzeszowiak

Numer identyfikacyjny: 922



Opis:

Jednorodzinny dom wolnostojący budowany według projektu /dom w rododendronach 3/, parter + poddasze użytkowe z garażem w bryle budynku, o powierzchni 120.70m + garaż 20.10m.
Parter: wiatrołap, kotłownia, hol, łazienka, pokój, spiżarnia, kuchnia, salon, garaż.
Poddasze: schody, hol, 3 sypialnie, pokój rekreacyjny, garderoba.

Specyfikacja – stan surowy zamknięty:
1. Fundamenty: ławy betonowe z betonu B20, zbrojone stalą, ściany fundamentowe bloczki betonowe 25cm, docieplenie ścian fundamentowych typu styrodur 5 cm, folia kubełkowa.
2. Ściany konstrukcyjne i działowe: ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny typu Porotherm 25 cm, nadproża wylewane lub prefabrykowane przystosowane do montażu rolet w systemie Integro, ściany działowe parteru ceramiczne 12cm i 6cm, poddasza ceramiczne 12 i 6cm lub z płyty karton-gips, na ruszcie metalowym gr 10 cm wypełnione wełną mineralną typu Isover.
3. Strop i schody: strop żelbetowy 14 cm, balkony – konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem, schody wewnętrzne żelbetowe, schody zewnętrzne z kostki na gruncie.
4. Kominy: kominy wentylacyjne z pustaków kominowych lub murowane z cegły, kominy spalinowe z pustaków z wkładem przystosowanym do pieca na gaz z zamkniętą komorą spalania lub murowane z cegły z wkładem ze stali kwasoodpornej.
5. Dach: konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pokrycie blacho-dachówka, folia paro przepuszczalna, okna dachowe Fakro, orynnowanie plastikowe typu Bryza.
6. Stolarka zewnętrzna: drzwi wejściowe metalowe, ocieplone, przeszklone, brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem ręcznym, przystosowana do montażu siłownika, okna i drzwi plastikowe białe profil 5-cio komorowy.
7. Elewacja: docieplenie ścian styropianem gr 14cm, tynk akrylowy cienkowarstwowy, cokół – płytki elewacyjne klinkierowe, parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.
8. Media: instalacja wod-kan doprowadzona do budynku, rozprowadzenie poziome kanalizacji, instalacja elektryczna doprowadzona do budynku, instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną.

Specyfikacja – stan deweloperski:
1. Tynki: ścian i sufitów gipsowo-wapienne,
2. Posadzki: na gruncie izolacja przeciwwodna np. folia, izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr 10 cm, posadzki cementowe gr 4cm, nad parterem – izolacja przeciwwodna – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 3cm, wylewka cementowa gr 4cm.
3. Poddasze: konstrukcja profile AL na podwójnym ruszcie, sufit podwieszany płyta G/K – ognioodporna, w łazience wodoodporna, ocieplenie wełna mineralna gr. 20cm.
4. Instalacja CO: rury wielowarstwowe PEX/AL. w systemie rozdzielaczowym, do rozdzielaczy rury miedziane, kocioł gazowy z zamknięta komorą spalania typu Viessmann Vitopend 100-W, zasobnik ciepłej wody – 120 m3, grzejniki płytowe typu DeLonghi,
5. Instalacja elektryczna: typowa, przewody miedziane chowane w rurkach Peszla – ilość pkt. ok. 60,
w skrzynce rozdzielczej zastosowane będą rozwiązania wieloobwodowe z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi i przeciwporażeniowymi,
6. Instalacja wodno - kanalizacyjna: wodociągowa z rur PEX, ilość podłączeń według projektu
kanalizacyjna PVC ilość podłączeń według proje.

7. Parapety wewnętrzne: z aglomarmuru.

Cena domu w stanie surowym otwartym: 315 000 zł posadowiony na działce 6.10 ara.
 

Co dołączyć do projektu budowlanego

Projekt budowlany należy uzupełnić różnymi dokumentami. Trzeba do niego załączyć opinie, uzgodnienia, warunki techniczne i pozwolenia wymagane na podstawie przepisów szczególnych (zatem innych niż Prawo budowlane). Ich liczba zależy od rodzaju, specyfiki i miejsca inwestycji budowlanej. Możesz je załatwiać sam lub zlecić to projektantowi kompleksowo razem z wykonaniem projektu budowlanego.

Po skompletowaniu wszystkich uzgodnień projektant sporządza projekt zagospodarowania działki. Należy go wykonać na mapie do celów projektowych (potrzebne będą cztery egzemplarze). Zagospodarowanie działki powinno określać między innymi: usytuowanie granic działki lub terenu, obrys i układy istniejących oraz projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich.

Projektant musi załączyć do projektu oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projekty domów mieszkalnych jednorodzinnych są zwolnione z obowiązku sprawdzenia pod względem zgodności z przepisami przez inną osobę z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń lub rzeczoznawcę budowlanego.

 

Jesteś zainteresowany ofertą lub masz pytanie skorzystaj z formularza kontaktowego:
Imię i nazwisko: *

Telefont kontaktowy: *

Adres e-mail: *

Zabezpieczenie:
Captcha

* pole obowiązkowe
Treść zapytania: *

Oferta:
Typ:
Region:
Miasto/Fraza:
Rynek:
Pow. [a/m2]:
-
Cena:
-
lub
Numer oferty:




Agencja Nieruchomości Broker
Adres Biura: ul. Rejtana 53A/201
335-326 Rzeszów
Budynek "RESPAN", II piętro, lok.
nr. 201
Tel: 17 852 47 67
Tel: 17 230 59 59
Tel. kom.: 601 538 400
Email:
biuro@broker.rzeszow.pl
Strona Główna | O nas | Kredyty | Kontakt