Lokalizacja: |
Urocze osiedle - nowa inwestycja 3 pokoje - Rzeszów oś. Drabinianka, |
|
Numer identyfikacyjny: | 4804 |
Opis:
Nowa Inwestycja
termin realizacji - I kwartał 2019 rok
Doskonała lokalizacja - oś. Drabinianka!
Cenisz sobie wygodę i życie w centrum, a jednocześnie kochasz spokój, lubisz zieleń i chcesz mieszkać wygodnie?
Żyjesz aktywnie i szukasz najbardziej komfortowych rozwiązań dla siebie i rodziny?
Tworzymy miejsce idealne dla Ciebie!
Urocze osiedle jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających cichego i spokojnego miejsca, jednocześnie zlokalizowanego blisko centrum miasta. Ten jedynie 4-piętrowy budynek, bez ciasnej zabudowy dookoła, stanowi idealne rozwiązanie dla osób stroniących od wysokiego budownictwa.
Dodatkowo dla wygody zastosowano parkingi podziemne oraz komórki lokatorskie zlokalizowane bezpośrednio w garażu.
Przykładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,29 m2:
- przedpokój 10,99 m
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 24,60 m
- łazienka 4,87 m
- pokój 10,92 m
- pokój 13,91 m
- balkon 10,91 m i 1,56 m
Cena: od 336 244 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 25 000 zł
Komórki lokatorskie 2 000 zł/m2
STANDARDY MATERIAŁOWE
Wykończenie i wyposażenie mieszkań:
1. ŚCIANY:
- zewnętrzne: żelbetowe/z pustaków silikatowych gr. 24cm
- wewnętrzne: międzymieszkaniowe: żelbetowe/z pustaków silikatowych gr. 24cm
- nośne: żelbetowe/z pustaków silikatowych gr. 24/18/15cm
- działowe: z pustaków silikatowych gr. 15/12/8cm
2. STROPY
- międzykondygnacyjne – żelbetowe gr. 20/18cm
- stropodachy użytkowe (tarasy, dachy zielone)/nieużytkowe – żelbetowe gr. 25/20/18cm
3. TERMOIZOLACJA - ściany zewnętrzne: styropian/wełna mineralna gr. 20/18cm
4. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH - silikonowy tynk cienkowarstwowy, wyprawa tynkarska imitująca deskę, płyty cementowo-włóknowe (ściany klatek schodowych)
5. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH - tynk gipsowy/cementowo-wapienny maszynowy
6. WYKOŃCZENIE POSADZEK - wylewka cementowa
7. STOLARKA OKIENNA - okna i drzwi balkonowe PCV w kolorze białym (od wewnątrz), w kolorze szarym (od zewnątrz) - współczynnik przenikania ciepła: U ≤ 1,1 W/(m2· K) - parapety wewnętrzne: konglomerat
8. STOLARKA DRZWIOWA - drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe, akustyczne, okleina drewnopodobna - drzwi wewnętrzne: w gestii Mieszkańców
9. TARASY:
- tarasy na parterach – płyty betonowe/kostka brukowa
- tarasy na stropodachach – deska kompozytowa/płyty ceramiczne mrozoodporne na podkonstrukcji ażurowej (w gestii Mieszkańców)
10. BALKONY - płytki ceramiczne mrozoodporne
11. KLATKI SCHODOWE, KORYTARZE, WIATROŁAPY - tynk gipsowy/cementowo-wapienny maszynowy - ściany klatek schodowych i wiatrołapów malowane, korytarze mieszkaniowe pokryte tynkiem ozdobnym/tapetą
Garaże, pomieszczenia pomocnicze i inne
1. GARAŻE - garaże nadziemne zamknięte - płyta żelbetowa zacierana na szorstko pokryta żywicą epoksydową - pochylnia żelbetowa zacierana na szorstko
2. KOMÓRKI LOKATORSKIE - na parterze i w garażu - ściany z pustaków silikatowych gr. 8/12cm pełne do wys. 2,2m, wyżej ażurowe, - posadzka betonowa pokryta żywicą epoksydową - drzwi z blachy ocynkowanej
3. BOKSY GARAŻOWE - w garażu - systemowe wygrodzenia ażurowe na lekkiej konstrukcji stalowej lub aluminiowej - drzwi ażurowe rozwierane lub przesuwne
Zagospodarowanie terenu
1. MIEJSCA POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE - w dwóch poziomach – na estakadzie i pod nią
2. ŚMIETNIKI - wiaty śmietnikowe żelbetowe, z żaluzjami „drewnianymi”
3. PLACE ZABAW - urządzenia zabawowe dla dzieci - powierzchnia bezpieczna z płyt gumowych i teren biologicznie czynny
4. MAŁA ARCHITEKTURA - ławki, kosze na śmieci, stojaki rowerowe, itp.
Instalacje w mieszkaniach
1. INSTALACJA ELEKTRYCZNA - trójfazowa (do kuchenki elektrycznej) - wypusty oświetleniowe w mieszkaniach zakończone odpowiednim złączem podwójnym lub potrójnym - instalacja dzwonkowa - gniazda, wyłączniki
2. INSTALACJA TELEWIZYJNA - gniazdo w pokoju dziennym i sypialniach (opcja)
3. INSTALACJA INTERNETOWA - tablica multimedialna w przedpokoju
4. INSTALACJA TELEFONICZNA - gniazdo w przedpokoju i sypialniach (opcja)
5. INSTALACJA DOMOFONOWA - wideofon w przedpokoju
6. INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ - centralne ogrzewanie - system rozdzielaczowy na rurach PEX, grzejniki stalowe - płytowe - mieszkaniowe stacje wymiennikowe na korytarzach do przygotowywania c.w.u. i ogrzewania mieszkań - zawory termostatyczne i podpionowe - wodomierze i ciepłomierze zabudowane w logotermach
7. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA - kanalizacja sanitarna – system niskoszumowy - instalacja wody zimnej i c.w.u. na rurach PEX - piony w szachtach instalacyjnych/ w bruzdach ściennych/ zabudowane
8. WENTYLACJA - wentylacja mechaniczna hybrydowa
9. W każdym mieszkaniu będzie można zamontować jeden klimatyzator typu split
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO – PRAWNYCH
W WYSOKOŚCI 2%
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI
=> PRZY ZAKUPIE MIESZKANIA DODATKOWO OFERUJEMY 10% ZNIŻKI NA CAŁY ASORTYMENT w LEROY MERLIN <=
OFERTA BEZPROWIZYJNA
Kontakt z biurem sprzedaży:
Małgorzata Drozda
kom. 531-642-679
e-mail: broker.malgorzata@gmail.com
Krzysztof Ogonowski
tel: 17/ 852 47 67; kom. 785-773-443
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
BROKER Nieruchomości
35-326 Rzeszów, ul. Rejtana 53A/201
budynek RESPAN, II piętro, lok. nr. 201
tel: Tel. 17/ 852 47 67; kom. 601-538-400
e-mail: biuro@broker.rzeszow.pl
Pośrednik Odpowiedzialny Licencja Nr 2115, Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, nasz gaj. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera.
K R E D Y T O W A N I E
Dla klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w naszym biurze wraz z zespołem profesjonalnych doradców kredytowych przygotowaliśmy specjalną – dedykowaną ofertę kredytową. Minimum formalności i najtańsza propozycja finansowania na rynku. Doradcy kredytowi współpracują z 26 bankami i bezpłatnie przygotują dla Państwa BEZPŁATNIE:
- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.
Skontaktuj się z naszymi doradcami, bezpłatnie pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę i doprowadzić do finalizacji
Zadzwoń i umów się na spotkanie